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北京8月份新建住宅市場出現(xiàn)降溫
2016年08月29日 09時25分   中國新聞網(wǎng)

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)市場研究院28日發(fā)布的統(tǒng)計顯示,截至8月26日,北京市8月份新建商品住宅成交量為10135套,同比下跌8.9%;成交均價為每平方米30141元(人民幣,下同),比上月下降9.2%。

偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉稱,8月份房價回調(diào)主要受均價普遍較低的自住型商品房大量成交影響。隨著北京新房市場交易規(guī)模的縮小且越來越遠(yuǎn)郊化,新房的成交均價受成交結(jié)構(gòu)的影響十分明顯。

8月份,北京市普通住宅和別墅兩類新建商品住宅共成交3325套,環(huán)比下降32.4%,均價為每平方米35793元,環(huán)比下降4.6%。由此可見,本月新房市場整體降溫。

胡景暉分析稱,近一年來北京新房交易規(guī)模逐步縮小,由于土地價格越來越高,新房項(xiàng)目也越來越遠(yuǎn)郊化、豪宅化。新房市場受成交結(jié)構(gòu)影響很大,自住型商品房將成為影響今年下半年新房量價走勢的主要因素。預(yù)計自住型商品房將在今年三、四季度迎來供應(yīng)高峰,并成為新房市場的成交主力,受此影響,新房市場均價將保持平穩(wěn)。(記者 龐無忌)

(責(zé)任編輯:籍俊霞)

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