9月15日，山西省不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”啟動(dòng)暨晉津首證頒發(fā)儀式舉行，山西省自然資源廳和天津市規(guī)劃和自然資源局簽訂《晉津不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”合作框架協(xié)議書》，并發(fā)出首本“跨省通辦”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。此舉標(biāo)志著晉津兩地不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”正式開啟，兩地的企業(yè)、群眾在本地即可通過“跨省通辦”窗口辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
辦理成本銳減市民大呼方便
“很高興，自己能成為我省不動(dòng)產(chǎn)登記開通‘跨省通辦’業(yè)務(wù)后，首個(gè)領(lǐng)取到不動(dòng)產(chǎn)證書的業(yè)主，省去了我山西、天津兩地來回跑的時(shí)間，點(diǎn)贊！”當(dāng)日，山西省不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”啟動(dòng)暨晉津首證頒發(fā)儀式上，省城市民張磊激動(dòng)地說。
張磊從事互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)，經(jīng)常山西、天津兩地跑，便有了在天津買房的念頭。今年年初，他貸款在天津買了由山西建投城市運(yùn)營(yíng)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱山西建投）開發(fā)建設(shè)的房子。
“當(dāng)時(shí)，售樓部的工作人員給我介紹了‘跨省通辦’的事，自己還有點(diǎn)不相信?！睆埨诨貞浀溃皬倪f交材料到領(lǐng)取電子版不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，僅用了1個(gè)小時(shí)，真的太方便了，大大節(jié)省了辦事成本?！?/p>
山西建投常務(wù)副總經(jīng)理陳彥順介紹，近年來，公司在晉津兩地均在拓展布局。在兩地政府部門的支持和推動(dòng)下，山西建投積極發(fā)揮國(guó)有企業(yè)擔(dān)當(dāng)精神，承諾公司旗下兩省市新建商品房項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“房證同交”，并落地“跨省通辦”政策，切實(shí)維護(hù)購(gòu)房人的合法權(quán)益。
據(jù)了解，晉津不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”是指企業(yè)、群眾在山西（天津）即可申請(qǐng)辦理天津（山西）的房屋過戶、抵押等不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，通過申請(qǐng)人（購(gòu)房人）所在地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行受理，不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理，登記機(jī)構(gòu)間線上傳遞相關(guān)材料，申請(qǐng)人（購(gòu)房人）網(wǎng)上繳納相應(yīng)稅費(fèi)，不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)發(fā)放電子證書或郵政寄遞紙質(zhì)證書。此舉解決了不動(dòng)產(chǎn)屬地登記原則下，需要辦事企業(yè)、群眾必須前往不動(dòng)產(chǎn)所在地的問題，大幅減少了辦事成本，提升了辦事體驗(yàn)。
晉津合作未來可期
近年來，山西與天津在能源、科技、金融、交通、教育、人才等方面不斷推進(jìn)優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、交流合作，帶動(dòng)晉津異地購(gòu)房市場(chǎng)日益活躍。隨著“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”、電子證照、信息共享等條件日趨成熟，山西與天津自然資源部門持續(xù)聚焦企業(yè)群眾的實(shí)際需求，全面拓展登記業(yè)務(wù)的協(xié)作共進(jìn)，主動(dòng)把兩地“跨省通辦”列為年度重點(diǎn)工作任務(wù)，經(jīng)過深入調(diào)研、交流探討，明確了協(xié)手打通便民利企“最后一公里”的合作基調(diào)，確定了“應(yīng)上盡上，逐步推動(dòng)”的合作原則，成功構(gòu)建了跨省不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)“異地辦”“就近辦”的快速通道，徹底解決了晉津跨域辦理不動(dòng)產(chǎn)登記“多地跑”“折返跑”的堵點(diǎn)難點(diǎn)。
不動(dòng)產(chǎn)登記涉及千家萬(wàn)戶、支撐各行各業(yè)，是自然資源部門對(duì)外服務(wù)最重要的窗口。近年來，我省不動(dòng)產(chǎn)登記在創(chuàng)新服務(wù)模式、轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、提高業(yè)務(wù)效能等方面下苦功、謀實(shí)效，助力高質(zhì)量發(fā)展。2021年5月，我省將“房屋產(chǎn)權(quán)登記確權(quán)頒證清零行動(dòng)”納入“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)重點(diǎn)項(xiàng)目清單，經(jīng)過近兩年持續(xù)攻堅(jiān)，全省308.8萬(wàn)套房屋全部完成首次登記，辦理轉(zhuǎn)移登記303.12萬(wàn)套，完成率98.17%，為化解歷史遺留問題導(dǎo)致的不動(dòng)產(chǎn)“登記難”提供了“山西經(jīng)驗(yàn)”。2022年，在研發(fā)開通全省“一窗受理”平臺(tái)的基礎(chǔ)上，建成省級(jí)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”系統(tǒng)，做到了“申請(qǐng)階段不用跑，紙質(zhì)資料不提交，群眾一次都不跑，隨時(shí)隨地可辦理”。今年6月底，我省率先開展太原、晉中、忻州的市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記主流業(yè)務(wù)“域內(nèi)通辦”。
千里之行，始于足下；晉津合作，未來可期。山西省自然資源廳黨組書記、廳長(zhǎng)，省自然資源總督察姚青林表示，山西與天津自然資源系統(tǒng)將持續(xù)攜手推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記便利化改革，切實(shí)把群眾和企業(yè)的一件事一次辦成、一次辦好，不斷將改善登記服務(wù)“軟環(huán)境”轉(zhuǎn)化為促進(jìn)發(fā)展的“硬實(shí)力”，為兩地高質(zhì)量發(fā)展作出新的更大貢獻(xiàn)。
山西晚報(bào)記者 薛建英
熱點(diǎn)解答
問：什么是不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”？不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”如何辦理？
答：不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”，是指企業(yè)群眾就近在本地不動(dòng)產(chǎn)登記窗口即可辦理省外不動(dòng)產(chǎn)所在地登記業(yè)務(wù)，有效解決企業(yè)群眾異地辦事存在的多地跑、往返跑等難點(diǎn)痛點(diǎn)，大幅縮短辦理時(shí)間，提高企業(yè)群眾的獲得感、幸福感。
不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”辦理流程包括：申請(qǐng)人所在地登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)受理、不動(dòng)產(chǎn)所在地登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理、登記機(jī)構(gòu)間線上傳遞相關(guān)材料、申請(qǐng)人網(wǎng)上繳納相應(yīng)稅費(fèi)、登記機(jī)構(gòu)發(fā)放電子證書或郵政寄遞紙質(zhì)證書。
問：此次不動(dòng)產(chǎn)登記晉津“跨省通辦”解決了企業(yè)群眾哪些問題？可辦理哪些業(yè)務(wù)？
答：對(duì)群眾來說，主要是解決異地購(gòu)房、本地辦理登記的需求。對(duì)企業(yè)來說，能夠更加便捷、靈活地選擇不同地域的資產(chǎn)，在兩地任意金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資，大幅解決企業(yè)融資難、融資貴的問題。
目前，晉津兩地登記機(jī)構(gòu)能夠辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等涉及企業(yè)群眾的高頻登記事項(xiàng)。
問：目前跨省“域內(nèi)通辦”有哪些市能夠辦理？
答：今年6月底，太原、忻州、晉中三地均發(fā)出市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記“全省通辦”首本證書，其他各市“全省通辦”首本證書也將于今年年底前全部發(fā)放完成。
山西和天津“跨省通辦”剛剛啟動(dòng)，太原、大同、忻州、運(yùn)城是我省的4個(gè)試點(diǎn)，分別對(duì)應(yīng)3個(gè)試點(diǎn)區(qū)域，太原對(duì)應(yīng)晉津，大同、忻州對(duì)應(yīng)晉冀蒙，運(yùn)城對(duì)應(yīng)晉陜?cè)?。下一步，我省將主?dòng)對(duì)接京津冀蒙陜?cè)?，?zhēng)取盡快實(shí)現(xiàn)與周邊省份的“跨省通辦”。
山西晚報(bào)記者 薛建英
（責(zé)任編輯：梁艷）
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