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房地產“白名單”加速落地 已有162個項目獲融資逾294億元
2024年02月21日 15時21分   中國新聞網(wǎng)

中新社北京2月20日電 (記者 龐無忌)記者20日從中國住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉,當日住建部召開城市房地產融資協(xié)調機制工作視頻調度會議,住建部副部長董建國主持會議并作出工作部署。

記者注意到,近一個多月來,住建部、國家金融監(jiān)管總局等部門頻繁就城市房地產融資協(xié)調機制進行部署或發(fā)聲。

自今年1月份中國官方宣布建立城市房地產融資協(xié)調機制以來,各地和相關金融機構加速推進機制落地,不少城市春節(jié)假期仍“馬不停蹄”,協(xié)調機制落地見效現(xiàn)新進展。

此番視頻調度會議透露,截至2月20日,中國29個省份214個城市已建立房地產融資協(xié)調機制,分批提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行,共涉及5349個項目;已有57個城市162個項目獲得銀行融資共294.3億元(人民幣,下同),較春節(jié)假期前增加113億元。

另據(jù)中國銀行、建設銀行、農業(yè)銀行、郵儲銀行和部分股份制銀行有關數(shù)據(jù),已對“白名單”項目審批貸款1236億元,正在根據(jù)項目建設進度需要陸續(xù)發(fā)放貸款。

會議強調,城市房地產融資協(xié)調機制是貫徹落實一視同仁滿足不同所有制房地產企業(yè)合理融資需求的重要舉措,是破解當前房地產企業(yè)融資困境的有力抓手,是維護購房人合法權益的有效手段,也是完善房地產項目管理的重大創(chuàng)新。

會議要求,各地在開展工作時要形成“兩個閉環(huán)”。

一是要形成“推送—反饋”的工作閉環(huán)。城市房地產融資協(xié)調機制根據(jù)條件篩選項目并推送給商業(yè)銀行,各商業(yè)銀行按照規(guī)程審查后放貸,對不予放貸的項目向金融監(jiān)管部門報送“無法貸款的原因”,由城市政府及時協(xié)調解決,形成“白名單”項目從推送到反饋的工作閉環(huán)。

二是要形成“發(fā)放—使用—償還”的管理閉環(huán),確保資金全部用于項目開發(fā)建設,嚴防資金被挪用于購地、償還債務或其他投資。(完)

(責任編輯:蔡文斌)

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